房地產是土地及其所有改進。它包括新結構和舊結構。這些可用於多種用途，包括住宅、商業和工業用途。房地產行業通過開發、銷售和購買該房產來賺錢。以下是房地產指南，包括不同類型的房地產。但是，在我們開始之前，重要的是要定義什麼是房地產以及它如何影響我們的日常生活。
商業和住宅房地產是相似的。隨著時間的推移，它們會升值。零售地帶中心的所有者會將空間出租給比薩餅餐廳，而辦公樓所有者會將空間出租給公司。從商業房地產中賺錢的另一種方法是將其用作您自己企業的大本營。例如，一家保險公司可以購買一個辦公室店面並將其變成一個實體場所。如果操作得當，這種方法可以非常有利可圖。
投資房地產有很多好處。它讓您掌控自己的財務未來，但這也是一項冒險的嘗試。管理您的風險偏好至關重要。房地產投資的成功取決於您投入的研究和知識量。一個成功的商業計劃將確定一個利基市場並瞄準一個需求量大的領域。一旦你確定了你的利基市場，你就可以選擇退出策略。一些退出策略適合初學者，而另一些則專為更有經驗的投資者設計。
在出租物業的情況下，租賃代理收取的費用取決於市場和住房類型。雖然房東向房地產經紀人支付費用以尋找合適的租戶，但租戶可能需要承擔這些費用。代理人的信用檢查費用從 50 美元到 75 美元不等，最高可達年租金的 15%。當您選擇聘請房地產經紀人時，一定要考慮到出售房屋所產生的其他費用。如果可以自己出售房產，您可以節省 5% 到 6% 的佣金費用。
投資房地產的另一個重要考慮因素是地點。您可能希望離工作單位、學校或您最喜歡的聚會場所更近一些。無論出於何種原因，位置對於您的企業成功至關重要。事實上，Friendly Home Buyers位置是購買房地產最重要的方面。它應該是重中之重。如果它靠近您的生活和工作地點，那麼位置是您的下一個優先事項。新家的位置對買家來說是一個非常重要的因素，因此請花點時間仔細選擇一個對您來說方便的位置。
購買房地產需要大量投資，因此使用適當的融資方式是明智的。最常見的抵押類型是通過抵押獲得的。然而，也有非傳統的融資選擇，例如眾籌和私人放債人。如果您無法全額支付房產費用，您可以考慮購買房地產貸款。這將允許您在一段時間內按月付款。購買房地產的融資方式有很多種，房地產經紀人的知識非常寶貴。